Estimation théorique
Rue Eric Tabarly,49500 Segré en Anjou Bleu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eric Tabarly,49500-Segré en Anjou Bleu indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.710€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.710€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.710€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.710€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-22 | 2 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 120 | 442 | 230000€ | 1917€ |
2019-08-20 | 10 | RUE JACQUES MAYOL | 4 | 71 | 305 | 155000€ | 2183€ |
2022-12-16 | 13 | RUE JACQUES MAYOL | 3 | 63 | 305 | 162000€ | 2571€ |
2022-07-28 | 12 | RUE JACQUES MAYOL | 3 | 72 | 307 | 145953€ | 2027€ |
2019-06-20 | 7 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 112 | 505 | 220000€ | 1964€ |
2020-06-09 | 28 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 89 | 291 | 152000€ | 1708€ |
2022-03-28 | 9001 | LE PATIS SEGRE | 3 | 140 | 799 | 190000€ | 1357€ |
2022-07-18 | 13 | RUE LA SOUVERAINE | 4 | 89 | 682 | 160000€ | 1798€ |
2021-08-17 | 16 | RUE LA SOUVERAINE | 7 | 145 | 636 | 317232€ | 2188€ |
2021-02-26 | 21 | RUE LA SOUVERAINE | 5 | 133 | 1010 | 110600€ | 832€ |
2020-01-24 | 15 | RUE DU LAVOIR SEGRE | 4 | 78 | 240 | 100000€ | 1282€ |
2022-12-20 | 15 | RUE DU LAVOIR SEGRE | 4 | 78 | 240 | 109160€ | 1399€ |
2022-07-25 | 21 | RUE DU LAVOIR SEGRE | 8 | 164 | 1437 | 237000€ | 1445€ |
2021-04-12 | 12 | RUE DE MARGERIE SEGRE | 4 | 94 | 288 | 149000€ | 1585€ |
2021-10-28 | 25 | RUE LA SOUVERAINE | 5 | 101 | 899 | 198000€ | 1960€ |
2022-07-22 | 24 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 153 | 594 | 289646€ | 1893€ |
2020-07-06 | 6 | RUE DE LA CLOSERIE NYOISEAU | 3 | 68 | 0 | 135365€ | 1991€ |
2020-09-04 | 12 | RUE DE LA CLOSERIE NYOISEAU | 4 | 85 | 147 | 45000€ | 529€ |
2020-10-19 | 96 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 62 | 283 | 85000€ | 1371€ |
2022-08-26 | 22 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 149 | 145 | 295400€ | 1983€ |
2021-05-11 | 5 | RUE LEON FOUCAULT | 2 | 79 | 552 | 130155€ | 1648€ |
2019-12-04 | 1 | RUE DU MOULIN VERT | 6 | 92 | 0 | 100000€ | 1087€ |
2020-07-20 | 66 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 78 | 0 | 126000€ | 1615€ |
2022-03-11 | 68 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 85 | 0 | 152000€ | 1788€ |
2022-06-20 | 75 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 78 | 0 | 126800€ | 1626€ |
2019-06-27 | 21 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 107 | 535 | 175248€ | 1638€ |
2021-06-28 | 13 | RUE LEON FOUCAULT | 4 | 88 | 607 | 150195€ | 1707€ |
2022-07-08 | 10 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 104 | 849 | 120000€ | 1154€ |
2022-05-13 | 34 | RUE LEON FOUCAULT | 4 | 98 | 533 | 230000€ | 2347€ |
2022-10-14 | 87 | RUE PIERRE GENDRY | 4 | 103 | 700 | 250000€ | 2427€ |
2022-10-20 | 42 | RUE LEON FOUCAULT | 5 | 93 | 677 | 205000€ | 2204€ |
2022-11-18 | 5383 | LA METAIRIE | 6 | 120 | 500 | 178191€ | 1485€ |
2020-11-05 | 18 | AV DES ACACIAS | 4 | 87 | 793 | 115000€ | 1322€ |
2019-12-13 | 7 | RUE PIERRE GENDRY | 4 | 89 | 557 | 183000€ | 2056€ |
2021-04-16 | 8 | AV DES ACACIAS | 4 | 82 | 280 | 93000€ | 1134€ |
2019-12-30 | 2 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 80 | 548 | 95000€ | 1188€ |
2022-11-18 | 28 | AV DES ACACIAS | 4 | 99 | 1101 | 235000€ | 2374€ |
2021-08-24 | 24 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 87 | 639 | 185255€ | 2129€ |
2020-08-24 | 87 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 295 | 111000€ | 1233€ |
2020-02-13 | 6 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 69 | 507 | 150000€ | 2174€ |
2022-07-26 | 22 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 98 | 541 | 140000€ | 1429€ |
2023-06-28 | 9002 | LE BOIS SEGRE | 4 | 118 | 589 | 234271€ | 1985€ |
2022-01-26 | 12 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 102 | 374 | 194300€ | 1905€ |
2022-04-26 | 19 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 91 | 502 | 223000€ | 2451€ |
2023-02-03 | 24 | RUE DES QUATRE-VENTS | 5 | 100 | 707 | 160263€ | 1603€ |
2020-07-16 | 61 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 131 | 889 | 254000€ | 1939€ |
2021-10-18 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 310 | 95000€ | 1234€ |
2019-12-04 | 12 | RUE NEIL AMSTRONG | 7 | 142 | 411 | 172000€ | 1211€ |
2019-10-23 | 16 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 96 | 644 | 107000€ | 1115€ |
2023-01-10 | 16 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 307 | 87000€ | 1130€ |
2019-09-16 | 19 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 253 | 92000€ | 1195€ |
2022-05-10 | 4 | CHE YOURI GAGARINE | 6 | 169 | 504 | 226943€ | 1343€ |
2020-07-02 | 11 | RUE NEIL AMSTRONG | 4 | 83 | 507 | 157000€ | 1892€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DES QUATRE-VENTS | 5 | 108 | 807 | 175259€ | 1623€ |
2021-01-27 | 6 | RUE DES QUATRE-VENTS | 5 | 94 | 531 | 159000€ | 1691€ |
2021-02-16 | 40 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 70 | 480 | 100000€ | 1429€ |
2020-01-30 | 21 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 81 | 484 | 166600€ | 2057€ |
2020-03-12 | 9 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 120 | 506 | 177000€ | 1475€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DU BOIS | 5 | 108 | 823 | 163000€ | 1509€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DU VERGER DU BOIS | 5 | 109 | 718 | 175000€ | 1606€ |
2020-11-17 | 27 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 351 | 92000€ | 1195€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DES QUATRE-VENTS | 6 | 99 | 537 | 188243€ | 1901€ |
2019-12-11 | 51 | AV D EVENTARD | 3 | 68 | 232 | 79240€ | 1165€ |
2023-06-05 | 27 | RUE DU BOIS | 5 | 88 | 640 | 160000€ | 1818€ |
2022-01-25 | 47 | AV D EVENTARD | 4 | 70 | 350 | 125400€ | 1791€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DOCTEUR RONCE | 3 | 64 | 443 | 80000€ | 1250€ |
2019-07-09 | 17 | RUE DES MINIERES | 4 | 68 | 494 | 110000€ | 1618€ |
2020-10-12 | 10 | RUE DES QUATRE-VENTS | 6 | 121 | 720 | 143000€ | 1182€ |
2021-05-27 | 32 | RUE DU PINELIER | 4 | 99 | 712 | 240148€ | 2426€ |
2021-10-29 | 12 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 77 | 704 | 170305€ | 2212€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DU VAL D ARAIZE | 4 | 72 | 450 | 135000€ | 1875€ |
2023-01-23 | 32 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 82 | 0 | 110000€ | 1341€ |
2023-03-28 | 33 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 64 | 505 | 149000€ | 2328€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DU VAL D ARAIZE | 6 | 105 | 493 | 165000€ | 1571€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DU VAL D ARAIZE | 4 | 88 | 524 | 163000€ | 1852€ |
2021-10-20 | 29 | BD LEON MAUDUIT | 4 | 72 | 449 | 115000€ | 1597€ |
2020-03-06 | 16 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 78 | 670 | 135000€ | 1731€ |
2023-01-26 | 31 | AV D EVENTARD | 4 | 88 | 763 | 170000€ | 1932€ |
2021-11-25 | 71 | RUE GASTON JOUBIN | 5 | 121 | 1110 | 123000€ | 1017€ |
2023-04-19 | 67 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 79 | 555 | 94000€ | 1190€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 103 | 602 | 150000€ | 1456€ |
2021-08-27 | 4 | ALL DES LIERRES | 2 | 45 | 264 | 95000€ | 2111€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DE LA PAIX | 3 | 66 | 149 | 73000€ | 1106€ |
2020-02-21 | 26 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 444 | 137500€ | 1528€ |
2023-01-06 | 23 | RUE DU PINELIER | 3 | 51 | 102 | 95251€ | 1868€ |
2021-10-01 | 17 | BD LEON MAUDUIT | 5 | 86 | 228 | 85300€ | 992€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DU CLOTEAU BAS | 6 | 116 | 468 | 105000€ | 905€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU CLOTEAU BAS | 5 | 98 | 330 | 122000€ | 1245€ |
2021-05-05 | 7 | ALL DES FOUGERES | 4 | 89 | 265 | 80000€ | 899€ |
2022-06-02 | 19 | RUE DU PINELIER | 5 | 88 | 389 | 165000€ | 1875€ |
2019-06-07 | 8 | ALL DES FOUGERES | 3 | 64 | 244 | 36000€ | 563€ |
2020-12-14 | 5 | ALL DES BRUYERES | 3 | 54 | 270 | 70000€ | 1296€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 68 | 225 | 65208€ | 959€ |
2023-03-10 | 11 | ALL DES LAURIERS | 4 | 73 | 160 | 101500€ | 1390€ |
2020-03-09 | 4 | AV D EVENTARD | 4 | 85 | 270 | 135000€ | 1588€ |
2022-12-21 | 29 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 80 | 379 | 392885€ | 4911€ |
2019-07-04 | 19 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 119 | 295 | 69000€ | 580€ |
2020-07-20 | 21 | ALL DES LAURIERS | 3 | 55 | 254 | 62100€ | 1129€ |
2022-10-10 | 15 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 77 | 182 | 70430€ | 915€ |
2021-06-22 | 17 | RUE GASTON JOUBIN | 3 | 80 | 222 | 72500€ | 906€ |
2020-01-08 | 7 | RUE GASTON JOUBIN | 5 | 96 | 86 | 57000€ | 594€ |
2021-09-24 | 10 | ALL DES BRUYERES | 2 | 48 | 257 | 70000€ | 1458€ |
2021-06-24 | 12 | ALL DES BRUYERES | 4 | 116 | 248 | 78000€ | 672€ |
2023-02-24 | 13 | ALL DU RONCERAY | 3 | 64 | 149 | 107231€ | 1675€ |
2021-04-30 | 21 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 603 | 134000€ | 2062€ |
2021-02-11 | 16 | RUE GASTON JOUBIN | 3 | 85 | 160 | 50000€ | 588€ |
2020-07-27 | 33 | ALL DES LAURIERS | 4 | 128 | 156 | 118000€ | 922€ |
2021-12-07 | 33 | ALL DES LAURIERS | 4 | 128 | 156 | 120000€ | 938€ |
2021-08-20 | 14 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 100 | 128 | 170000€ | 1700€ |
2022-04-12 | 19 | ALL DU RONCERAY | 6 | 120 | 241 | 150000€ | 1250€ |
2021-09-03 | 21 | ALL DU RONCERAY | 2 | 45 | 227 | 125000€ | 2778€ |
2022-07-26 | 39 | ALL DES LAURIERS | 3 | 64 | 149 | 90000€ | 1406€ |
2023-06-22 | 3 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 160 | 744 | 210400€ | 1315€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DES ROQUETTES | 5 | 98 | 546 | 109000€ | 1112€ |
2022-04-11 | 23 | ALL DU RONCERAY | 3 | 64 | 221 | 60000€ | 938€ |
2019-07-06 | 43 | ALL DES LAURIERS | 3 | 64 | 162 | 66000€ | 1031€ |
2022-11-18 | 43 | ALL DES LAURIERS | 3 | 64 | 162 | 90000€ | 1406€ |
2021-01-15 | 9001 | RTE D'AVIRE | 3 | 68 | 659 | 155000€ | 2279€ |
2019-06-05 | 47 | ALL DU RONCERAY | 3 | 64 | 283 | 70000€ | 1094€ |
2022-06-30 | 49 | ALL DU RONCERAY | 4 | 105 | 286 | 130869€ | 1246€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DES ROCAILLES | 5 | 83 | 530 | 130343€ | 1570€ |
2021-06-23 | 4 | ALL BEAUSOLEIL | 3 | 65 | 272 | 87120€ | 1340€ |
2022-12-09 | 55 | ALL DU RONCERAY | 7 | 131 | 149 | 59500€ | 454€ |
2020-03-24 | 8 | ALL BEAUSOLEIL | 3 | 65 | 315 | 64680€ | 995€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DE VERDUN | 7 | 163 | 520 | 250500€ | 1537€ |
2019-07-02 | 57 | ALL DU RONCERAY | 3 | 64 | 148 | 69200€ | 1081€ |
2022-01-03 | 1 | RUE MICHELET | 6 | 123 | 434 | 200000€ | 1626€ |
2021-02-02 | 5 | RUE MICHELET | 1 | 33 | 76 | 30000€ | 909€ |
2022-08-26 | 3 | RUE VOLTAIRE | 4 | 88 | 50 | 118000€ | 1341€ |
2022-03-29 | 2 | ALL DES GENETS | 6 | 135 | 812 | 225000€ | 1667€ |
2023-01-31 | 29 | RUE MICHELET | 4 | 64 | 32 | 125000€ | 1953€ |
2022-07-27 | 21 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 60 | 200 | 82904€ | 1382€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DU CAP GUYNEMER | 4 | 89 | 166 | 85000€ | 955€ |
2019-07-15 | 9 | RUE NICOLAS | 4 | 145 | 461 | 190000€ | 1310€ |
2021-10-04 | 9 | RUE NICOLAS | 4 | 145 | 461 | 219210€ | 1512€ |
2021-09-22 | 6 | ALL DES GENETS | 5 | 118 | 1118 | 230000€ | 1949€ |
2021-04-20 | 8 | ALL DES GENETS | 4 | 85 | 801 | 108000€ | 1271€ |
2021-04-23 | 9 | MTE DU CALVAIRE | 3 | 71 | 65 | 68000€ | 958€ |
2021-03-03 | 20 | VC DES ROQUETTES | 4 | 85 | 460 | 52000€ | 612€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 103 | 682 | 180000€ | 1748€ |
2022-06-15 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 103 | 682 | 219000€ | 2126€ |
2021-04-19 | 7 | MTE DU CALVAIRE | 1 | 54 | 128 | 53000€ | 981€ |
2023-06-01 | 22 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 145 | 638 | 350000€ | 2414€ |
2020-11-27 | 16 | RUE MICHELET | 8 | 172 | 337 | 230416€ | 1340€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 147 | 259 | 148000€ | 1007€ |
2022-05-30 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 147 | 259 | 175000€ | 1190€ |
2019-07-19 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 114 | 406 | 131500€ | 1154€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE MAINGUE | 5 | 118 | 107 | 60000€ | 508€ |
2021-07-23 | 21 | QUAI DE LAUINGEN | 3 | 80 | 101 | 60370€ | 755€ |
2021-12-14 | 27 | QUAI DE LAUINGEN | 2 | 40 | 80 | 37270€ | 932€ |